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【はじめてのマイホーム購入】まずは物件タイプから決めてみよう!

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※更新日:2020年2月27日

 

はじめてのマイホーム購入!計画を立てたはいいが、いったい何から始めればいいのでしょうか?

 

過去のブログにも書いてきましたが、我が家は今年2017年の初めに念願のマイホームを購入しました。

当然ですがマイホーム購入は私にとって初めての経験でした。

以前から、いつかは購入したいという気持ちはありましたが、本格的に物件探しを始めていこうと思ったのは昨年2016年5月頃からです。

 

何から始めればいいのか?

 

そんな感じでマイホーム計画はスタートしました。
 
 

まずは住宅展示場へ行ってみたが注文住宅は予算が高く計画から外れる

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とは言うものの、マイホーム購入と言ってもいったい何から始めればいいのか?」そんな気持ちから我が家のマイホーム探しは始まりましたが、あれこれ考えてる中、ちょっと立ち寄る気持ちで近隣にある住宅展示場に足を運んでみました。

何はともあれ住宅展示場へ行ったのは、この時が最初で最後でした。

住宅展示場は主に注文住宅を希望される人が見学に行くのにはとても参考になるかと思いますが、新築一戸建て(建売り)を希望される場合は全くとまでは言いませんがそれほど行く意味はありません。

参考になるとすれば大手ハウスメーカーの建物の仕様を見れるくらいでしょうか。

しかし我が家の場合は、住宅展示場へ足を運んだことにより、注文住宅はやめよう(と言うか諦めよう)と直ぐに決まりました。

それはなぜそうなったかというと、ただ単に予算(コスト)の問題です。

住宅展示場に展示されているモデルルームは、ほとんどが大手ハウスメーカーで、建物の坪単価(土地代除く)も100万円であったりと我が家にとってはハードルも高く、残念ながら計画から外すことにしました。

ただ、住宅展示場へ足を運んだことにより、注文住宅の予算を知ることができましたので、決して我が家のマイホーム購入計画にとって全くの無駄にはなりませんでした。
 
 

物件タイプから決めることにした我が家

住宅展示場の見学から始め、あっさり注文住宅を諦めた我が家がマイホーム購入計画でまず最初に決めた方がいいと思ったことは、どんなタイプの物件にするかです。

場所から決めたほうがという考えもあるかもしれませんが、意外とそこから決めていくのは難しかったりしますし、時間も結構費やしますので我が家の場合は物件タイプから決めることにしました。

物件タイプを簡単に分けてみると、「注文住宅」、「一戸建て」、「マンション」などになるかと思います。

そして、「一戸建て」と「マンション」にいたっては、新築にするか中古にするかを決めていく必要性が出てきます。

いろいろ検討した結果、我が家は新築一戸建てにすることにしました。
 
 

SUUMOやホームズなど大手住宅情報サイトは大いに活用しよう!

「物件タイプを決める!」とは言っても、はじめてのことなので漠然と考えたり頭の中で描いたりしていて決められるようなものでもありません。
かと言って何もしないと先にも進みませんので何かアクションが必要です。

マイホーム購入の気持ちはあるけど、「何からはじめればいいのか?」とか「住宅展示場へ行ったり、不動産会社の門をたたくのはまだちょっと…」という人は、まず「SUUMO」や「ホームズ」といった大手住宅情報サイトを見てみることから始めてみるといいかもしれません。

結局のところ我が家の場合は、最初から最後まで「SUUMO」や「ホームズ」などの大手住宅情報サイトを物件探しに大いに活用しました。

そして、住宅情報サイトを介して不動産会社とコンタクトをとることになり、更に様々な物件情報を入手するに至りました。

不動産会社とコンタクトをとるのは未だという人でも、とりあえず「SUUMO」や「ホームズ」などの大手住宅情報サイトに目を通してそれとなく情報収集をしてみてはいかがでしょうか。

そしてできれば、たまにとかではなくマメに目を通しておくといいでしょう。

その様にしておくだけでも、購入したい物件の種類や相場がなんとなくわかってきたり見えてきたりします。

また、これらの住宅情報サイトは、マイホーム購入に関する用語の説明やノウハウが掲載されていたりするので、ちょっとした知識をつけることにも役立ちます。

これが後々になって不動産会社と関わっていくときに思いのほか役に立ったりするのです。
 
 

大手住宅情報サイトは会員登録をして情報収集すると便利!

「SUUMO」や「ホームズ」などの大手住宅情報サイトは、会員登録をして自分の欲しい物件情報が自動的に入ってくるようにすると便利です。
そうすることにより物件情報を逃しにくくなるので、こうりつもよく非常にいいです。

「SUUMO」や「ホームズ」、会員登録をしたからと言って特にデメリットはありません。

もちろん見知らぬ不動産会社から勝手に電話やメールが来ることもありませんし、会費などのお金がかかるようなこともありません。

住宅情報サイトから資料請求などすれば、不動産会社からメールや連絡が来たりしますが、サイトを見ているだけであればメールや連絡は来ることは当然ありません。
 
 

マイホーム購入計画を進めるにあたって情報収集は大切なこと

ゼロからの知識で始めていく、はじめてのマイホーム購入計画を進めていくにあたり、最初から最後まで情報収集はとても大切で欠かせません。
 
どんな小さな情報でも拾っていくような癖をつけていくと、マイホーム購入にいい影響となって帰ってくるように思えます。

今回のタイトルからして、いかにもノウハウ的なことが書かれているかと思われた方もいるかもしれませんが、誰でも直ぐに簡単に出来ることを第一歩として始めてみると、意外とマイホーム購入計画の進みがよくなるかもしれません。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。