ダクトレールとは、天井に設置するレール状の照明器具のことです。 別名「ライティングレール」や「ライティングダクト」などとも呼ばれています。 レール部分全体に電流が流れていて、レール上であればどこにでもスポットライトやペンダントライトなどの照…

フラット35のメリットは、金利の変動に左右されずに安定した返済計画が立てられることや、住宅の耐震性や省エネ性などの品質基準を満たすことで金利の優遇を受けられることです。 一方、フラット35のデメリットは、金利が変動金利型の住宅ローンよりも高めに…

一般的な頭金の目安は物件価格の2割と、よく言われております。 仮に物件価格が4,000万円だとしたら頭金は800万円ということです。 しかし、最近の住宅ローンは融資率100%！ つまり、頭金ゼロでも契約ができる住宅ローンも存在します。

家庭の照明器具が消費する電力量は、思いのほか多いです。 少し古い情報にはなりますが、下の画像を見てみると家庭内での電気を消費する割合は、トップの冷蔵庫に続いて照明器具は2番目となっております。

住宅ローン控除を受けるには、毎年確定申告をする必要がありますが、2年目以降は年末調整で手続きをすることができます。 年末調整とは、会社が給与から税金を引く際に、所得税の控除や還付を計算してくれる仕組みです。

おはようございます、なべやすです。 早いもので念願のマイホームを購入してから「あっ！」という間に約1年半が経ちました。 それと同時に長期間の住宅ローン契約をしてマイホームの購入をした私にとっては、長い長～い返済期間の中のたった1年半分ではあり…

マイホームを購入すると賃貸物件に住んでいた時とは違った維持費（費用負担）が発生し、それらを全て自分自身でしなければなりません。 あたりまえですが、今までに掛からなかった維持費用も計算に入れながら住宅ローンの返済をしていかなければなりません。

おはようございます、なべやすです。 今は梅雨時の6月ですが、これからいよいよ夏本番を迎えます。 暑い日本の夏を乗り切るために、その対策の一つとして前々から気にかけていたLIXILスタイルシェードを設置しました。 その目的はウッドデッキ表面の熱さ!?対…

おはようございます、なべやすです。 住宅ローン審査にも無事通過し、火災保険等の準備も済めば、いよいよ住宅ローン契約となり念願のマイホームの引き渡しも目前となっております。 この住宅ローン契約ですが、正式には金銭消費貸借契約と言われていおり、…

おはようございます、なべやすです。 家中の至るところに発生するカビ！ その中でもお風呂場は、最もカビの生えやすい場所です。 水回りであるお風呂場は、湿気も多いため特にカビの発生する条件が整っている場所となっております。 カビは一度生えてしまう…

マイホームを購入してからはじめて住宅ローン控除を受ける場合は、購入した年の翌年1月以降に管轄の税務署にて確定申告（還付申告）をする必要があります。 住宅ローン控除などを受けるための確定申告（還付申告）は、通常、購入した年の翌年1月から3月15日…

ベールに包まれている住宅ローンの審査基準！ それ故に住宅ローンの申込をする人にとっては何かと不安材料が多いものです。 おはようございます、なべやすです。 今回のテーマですが、前回と同じく住宅ローンについてのブログ記事です。 住宅ローンの審査は…

フラット35の場合、銀行等の金融機関に見られる事前審査（仮審査）という段階はなく、申込をしてそのまま本審査となります。 もし審査に落ちた場合は、他の金融機関で住宅ローンの申込をすることになるのが一般的な流れです。

おはようございます、なべやすです。 今回のテーマは、これまでも私の経験を基に何度か記事にしてきましたマイホーム購入計画です。 念願のマイホーム購入に向かって知らないことについて色々と調べたり、実際に気になった物件の見学をしたりと、迷ったり決…

おはようございます、なべやすです。 マイホーム購入の際、注文住宅の場合は別として分譲マンションや新築戸建てを購入する場合は少なからず物件の見学をすることになります。 私の職場には新築戸建てをたったの1件物件見学しただけでマイホーム購入を決めた…

こんにちは、なべやすです。 生きていく上で誰もが必ず必要となる衣・食・住があります。 その中でも「住」である住まいについては、「持ち家か？賃貸か？」という選択肢が一般的にはあるかと思います。 「持ち家か？賃貸か？」などをテーマに書いたブログ記…

こんにちは、なべやすです。 マイホーム計画には、人それぞれこだわりというか譲れないポイントが出てくるのではないでしょうか。それは例えば場所であったり、敷地（土地）の広さ、分譲マンションであれば高層階、建物の仕様、はたまた価格など、人それぞれ…

おはようございます、なべやすです。 大半の人が人生において一番の大きな買い物となる住宅。 できることなら気持ちよく「スパッ！」と購入を決めてしまいたいものですが、実際のところは吟味に吟味を重ねてしまう人も多いのではないでしょうか。 我が家がマ…

こんにちは、なべやすです。 念願のマイホームを購入するにあたって、とても重要なことである予算。 誰もが予算を気にすることなく住まい探しをできたらいいと思うでしょうが、実際のところはなかなかそうもいきません。 マイホーム購入計画を始めるにあたり…

おはようございます、なべやすです。 過去のブログにも書いてきましたが、我が家は今年2017年の初めに念願のマイホームを購入しました。 当然ですが、マイホーム購入は私にとってはじめての経験です。 前々から、いつかは購入したいという気持ちはありました…

ウッドデッキの設置を自分でDIYする場合は、膨大な時間を費やします。 設置の計画から資材の購入、そして設置工事までを考えると、ウッドデッキを使えるようになるのは遠い先の話です。 自分でDIYすれば設置コストは大幅に抑えることができますが、代わりに…

本格的なセキュリティ対策を考えると真っ先に上がってくるのが、ホームセキュリティ会社を導入したセキュリティ対策ではないでしょうか。 自分でもホームセキュリティ対策をすることは可能ではありますが、ホームセキュリティ会社のサービスを導入することに…

おはようございます、なべやすです。 2017年に購入した我が家には、小さな庭が付いています。 現在は手を加えていないため荒れ放題ですが、この庭にはずっと憧れていたウッドデッキを設置する計画を立てています。 庭のスペースは小さいかもしれませんが、そ…